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Advertisements have played a pivotal role in shifting audience perception about a product. Besides, advertisements are inevitable and omnipresent: while walking the street, while listening to music and an irritating 15-second ad jumps out (which sometimes ruins your experience), before watching a YouTube video…

There are several advantages of advertising, including:  

- Influencing individual lifestyles and the level to which an individual wants to display himself or herself in a socially acceptable manner.
- Promoting persona and lifestyle as well as products and services. 
- Informing the public about contemporary lifestyles, visuals, and current trends. 

## The effect of ads on consumers 
It is important to understand the impact of advertisements on consumers. Some of the statistics will be further illustrated in the following infographic: 
![1](//images.ctfassets.net/q5m53pi41ft0/2dasBs1VjsQ4rKDJmy8jkf/12e446e883490e43403fede37d88734c/1.png)
*Source: [Smallbizgenius](https://www.smallbizgenius.net/by-the-numbers/advertising-statistics/); [Clutch.co](https://clutch.co/)*

Different types of ads also have different effects on audiences. Some businesses incorporate humor into their marketing campaigns. However, some humorous content might overshadow the message the business wants to convey. Sometimes, humorous ads might not have the long-lasting effect on consumers compared to other types of ads.  
![2](//images.ctfassets.net/q5m53pi41ft0/4ByQYRiOBSq1XWymZdfeFn/b666f080f266d025857f2f8fad90f699/2.png)
*Hilton hotel ad. Image source: [KillMarketing](http://killmarketing.com/in-time-for-the-holidays-hotel-ads-then-now/). *

Besides, consumers perceive ads differently, since it depends on their mood. [Research](https://www.encyclopedia.com/social-sciences/applied-and-social-sciences-magazines/mood-congruent-recall) reveals the effect of mood congruency, which explains how our moods affect how we retrieve and store information. According to this effect, seeing a pleasant program stimulates and boosts the accessibility of other good content stored in the viewer’s memory. 

## So, what are the advertising strategies hotels could adopt? 
There are 5 things to keep in mind before and while implementing advertising strategies for hotels. 

### Target audiences 
Firstly, the hotels would have to identify the appropriate target audiences to promote their business. For instance, a student hostel cannot aim for wealthy audiences, and fancy resorts might not want to target people with low income. Therefore, it is important to do research into target audiences that suit the purposes and the values of the hotel. 

![3](//images.ctfassets.net/q5m53pi41ft0/5Etgfp2cL0tzGoFUAqAdV0/0a033b7c9f1e4855a5f8704bc8515ba2/3.png)
*It is important to do research into audiences to implement appropriate marketing strategies. Image source: [Survey Sparrow](https://surveysparrow.com/market-research/). *

### Channels of communication 
Besides, the channels of communication are also a factor that determine the success of the advertisement. Traditional media is not obsolete as many might assume. [CNB Catalyst](https://cnbccatalyst.com/why-moving-your-ad-spend-away-from-tv-can-cost-you-more-than-you-think/#:~:text=TV%20advertising%20builds%20brand%20fame,money%20away%20from%20traditional%20mediums.) reveals Google, Facebook and Netflix spent 60% of their own marketing budgets on TV ads in the UK. TV advertising raises brand awareness and keeps businesses in your mind for considerably longer than a paid ad or search result.

### Budget and location of ad display
For hotels with a small budget, they could increase outreach by __displaying ads on airports, or collaborating with other hotels__ and display advertisements on various locations, such as on the billboards or leaflets. It is also possible to integrate with other businesses such as in restaurants or airports to help hotels target different audiences. In relation to displaying ads at airports: __[Economic Times](https://economictimes.indiatimes.com/industry/services/advertising/airport-ad-rates-touch-the-sky/articleshow/4266118.cms?utm_source=contentofinterest&utm_medium=text&utm_campaign=cppst)__ reveals that travelers tend to pay attention to outdoor media, with more than 75% of them noticing airport signs and advertising displays.
![4](//images.ctfassets.net/q5m53pi41ft0/edDohry0lI0BwhYXBXqcZ/6ed9a2bc5b2baf8062d774d35d71cbb6/4.png)
*Hotels could adopt several marketing channels to reach potential guests. Image source: [Marketing91](https://www.marketing91.com/6-main-types-of-marketing-channels/).*

For hotels with a __larger budget__ and might not be hesitant to spend on promotion, traditional media (TV commercials or event sponsorship) are what to aim for. By having a more substantial amount of budget, these strategies can maximize the effect of advertising to consumers. 

### Combination of traditional and digital advertising
Disclaimer: this does not mean that hotels should not focus solely on traditional media and start overlooking __the power digital advertising holds__. Hotels could show how they could cater for guest needs and pay attention to the message and the visuals in the advertisements. 

### Online websites and audience interactions 
Hotels should aim to display ads, promote suitable persona and lifestyles depending on the target audiences. And finally, __creating online websites__ and social media platforms such as Instagram, Facebook, LinkedIn, or even TikTok to interact with audiences are also an effective way to gain more attraction. 

## Conclusion
Consumers are exposed to an array of choices. There could be thousands of products or services from different companies, but there are certain criteria that determine the decision-making process of consumers. Advertisements may help businesses deliver excellent economic success and widespread exposure to a large spectrum of consumers. Therefore, hotels need to adopt appropriate strategies to help leverage their businesses and reach wider audiences through different advertising channels. 

How Hotels Can Use Ads To Attract More Guests

![7trends1](//images.ctfassets.net/q5m53pi41ft0/7wmEr4rKV95YjIDdwfhfeP/e1b5d391bab1590b00ff2ecdfda92449/7trends1.png)
Image source: [Travel Daily Media](https://www.traveldailymedia.com/5-technology-trends-for-hotels-this-2020/). 

# 7 latest technology trends in 2022 for the hotel industry
It is indisputable that the burgeoning growth of technology has helped hotels immensely in managing tasks and delivering unique experiences for hotel guests. From contactless check-in to cloud-based systems, technological gadgets proved to be a redoubtable player that changed the game. Thus, hotels have to soon adapt to this scenario of advancement to avoid falling back behind. 

So what are the current developing technological phenomena that hotels should keep an eye on? In the following article, we are going to delve into the existing 7 hotel technological trends in 2022, which includes: 

- AI Robots 
- Voice control technology 
- Contactless technology
- AI recognition 
- IoT smart lock 
- Privacy protection programs/ hotel cybersecurity 
- Customization/Personalization 
Now let’s dive in! 

## 1. Robots 
Since the dawn of technology, robots have been introduced as prominent players in the technology field.[ __Ravfine__ ](https://www.revfine.com/hotel-robots/#what-are-robots)indicates robots as any device or system engineered to deliver certain tasks with unparalleled levels of efficiency and precision.

Interestingly, it is a common misperception where people believe robots only operate in related technical industries that require advanced gadgets such as manufacturing, agriculture, or mechanics. In fact, robots are slowly dominating almost every nook and cranny of the job sector. 

For a clear illustration, robots can appear in journalism by producing a well-written article on [The Guardian](https://www.theguardian.com/commentisfree/2020/sep/08/robot-wrote-this-article-gpt-3) using just 0.12% of its cognitive ability; robots could help refine grammatical mistakes (say, [Grammarly](https://app.grammarly.com/)) or paraphrase a whole paragraph or even an article ([Quillbot](https://quillbot.com/)).

In the hotel industry, in particular, the penetration of robots is not escapable: Robots now can replace receptionists and some hotel staff to guide guests around the hotel hallway, and they could provide a unique guest experience. 

![7t2](//images.ctfassets.net/q5m53pi41ft0/4txIcQC1owSvm96JBGZEpO/60bf8323271f59d0b7ceb3e3e482bfa7/7t2.png)
Image source: [Shutterstock](https://www.shutterstock.com/vi/)
In different cultures, hotels perceive robots differently. According to [__Choi and Wan (2021)__](https://www.bu.edu/bhr/2021/10/04/the-rise-of-service-robots-in-the-hospitality-industry-some-actionable-insights/), Chinese users believe robots are prone to autonomy and flexibility in the decision-making process, while Americans find robots as obedient assistants.

The use of robots can be maximized in times of COVID-19 in order to minimize human direct contact. The research by [__Choi and Wan (2021)__](https://www.bu.edu/bhr/2021/10/04/the-rise-of-service-robots-in-the-hospitality-industry-some-actionable-insights/) also points out Chinese consumers prefer hotels consisting of robot-staff to human staff in comparison to Americans.  

The high level of intelligence enables robots to carry out different tasks, even socially and emotionally interactive services. This sparked a debate whether robots could completely supplant hotel staff, and how the future would be for the hotel industry when adopting robots.

The answer is: It depends.

It is great when hotels start questioning themselves about robot utility, whether the hotel’s budget and willingness to cover the cost of robot implementation; or whether guests will support the use of robots in hotels.

![7t3](//images.ctfassets.net/q5m53pi41ft0/43aiI9ShunFZBlvlCteZS6/280a1b925cf6aa5cbad23d18c1b703ea/7t3.png)
Pepper (the robot) is meeting COVID patients in a hotel in Japan.  Image source: [Reuters](https://www.reuters.com/article/us-health-coronavirus-japan-robot-hotels-idUSKBN22D4PC). 
It is undeniable that robots could help in manual work such as cleaning, room service, or food and beverages delivery to the guests’ room. Therefore, we might conclude that robots can alleviate the burden by handling the manual work and boost efficiency, while staff could focus on improving guest-relationship and delivering other services. 

## 2. Voice control technology 
People can access everything at their fingertips by clicking a few buttons on their smartphones. Now, it’s time they got access and gained control over gadgets through their voice. [__Oracle’s Hotel 2025__](https://www.oracle.com/webfolder/s/delivery_production/docs/FY16h1/doc31/Hotels-2025-v5a.pdf) report reveals that 78% of hotel operators believe in-room technology such as voice-activated controls for lights, air conditioning, and room devices will be mainstream in the next 3 years. We are mostly accustomed to Google Alexa, Amazon’s Echo, or Apple’s Siri, or some of our houses might be equipped with voice-activated lighting systems. 

![7t4](//images.ctfassets.net/q5m53pi41ft0/3cti5P9VXrClT236KwbPnD/8bb4e115378e6495bf043074dc7639bf/7t4.png)
Benefits of voice technology in hotels. Image source: [Hospitality Technology. ](https://hospitalitytech.com/evolving-voice-recognition-technology-allows-hoteliers-offer-guests-convenience-without-concern)
Some have pointed out voice control technology still has inevitable setbacks, including deciphering human dialects and limited conversational capabilities (Forbes, 2020); technology is always changing and advancing for the better.

However, __[Hospitality Tech](https://hospitalitytech.com/evolving-voice-recognition-technology-allows-hoteliers-offer-guests-convenience-without-concern)__ reveals that this voice technology development enables guests to interact with in-room recognition with native language and natural way of speaking. Furthermore, since AI is equipped with acoustic-only recognition, this function will elicit better understanding from the speech separately without the text transcription. Therefore, this would lead to faster responses from the devices and blur the language barriers. 

Another issue revolving around smart speaking technology is data privacy concerns and accuracy. Since hotel guests will have to use their voice to interact with the devices, some guests are apprehensive of having their data collected discreetly. The voice technology might sneakily eavesdrop on the conversations and share their data with the hotel merchandises.

Sometimes, hotel guests are concerned about the inaccurate response of the voice-controlled technology. Imagine how frustrating it is to wake up in the middle of the night or accidentally activate an unwanted function from the device because it could not understand you!

So, it is undeniable that voice technology could be cutting-edge; but we should also consider the guests and the hotel’s willingness to embrace this technology. 

## 3. Contactless technology
Even though contactless technology has been popular for a while, not every hotel has utilized and capitalized on the benefits it offers. Contactless technology has given guests a more personalized experience and reinvented the hospitality industry.

For example, contactless check-in has risen in popularity since it could save plenty of time for guests and hotel staff. Guests could check-in by themselves with a mobile device (either a PC or a mobile phone), scan their ID, upload their documents, and they can even chat with the hotel through the auto-message function. 

![7t5](//images.ctfassets.net/q5m53pi41ft0/Mc6sprwCjqLJgHeEYzoAV/d220eb7c2c0ff993f56a432f618469b8/7t5.png)
Contactless check-in. Image source: Czech Kiosk. 
Touchless tech also gives way for cashless payments and payments – a much faster method instead of doing this in person. The boom of the pandemic also requires contactless check-in to minimize COVID-19 exposure, which is a boon for the adoption of this kind of technology.

We believe that contactless technology, even after the post-COVID scenario, would be here to stay regarding the personalized experiences that guests can receive and the streamline of hotel operations.

## 4. AI recognition 
AI recognition is one of the most trending technologies that hotels could adopt. However, some AI-integrated devices could be expensive, but hotels could adapt to the hotel size and the purpose. 

AI recognition technology can help hotels in various ways. While investigating the reliability of AI technology, Hospitality Technology indicates that this kind of technology could detect people not wearing a mask in the hotel.

The cameras with the AI will capture the guests’ presence and analyze the guest, whether they have properly worn the face mask. If they wear masks incorrectly, the guests will be notified with the kiosk performing a health check. 

Face ID may be utilized to provide automated entry to certain hotel facilities, choose the floor when using an elevator, and even provide secure keyless room access. One of the successful examples of AI adoption we could highlight is Vinpearl Nha Trang, Vietnam.

With 1,362 hotel rooms, 735 villas, 84 sea-view villas, more than 100 entertainment areas, a golf course, a series of diverse theme parks, and cuisines from five continents, the Nha Trang Vinpearl has been a successful hotel brand since 2003. 

VinPearl adopted the kiosks to scan guests’ faces to access entertainment areas and buffet restaurants. After the check-in process, the hotel employee will guide guests to one of the kiosks and authenticate their faces with AI facial recognition. Visitors may check-in for the complete family simultaneously, going through automatic gates and taking advantage of personal privileges with the greatest level of privacy. 

![7t8](//images.ctfassets.net/q5m53pi41ft0/4i9vu7IV8925EXgI1Uj3S0/b70c1945b41b2829de631ad45602e84d/7t8.png)
Vinpearl check in kiosks. Image source: [VinPearl](https://vinpearl.com/en/check-in-by-facial-recognition-technology-at-vinpearl).

## 5. Data protection programs/ Hotel cybersecurity 
With the ongoing issues related to cybersecurity in the digital era, hotels should find ways to take guest data into account. As the customers cannot fully administer their data since they are interrelated with several services, the businesses are obliged to avoid taking advantage.

According to [__Statista__](https://www.statista.com/statistics/296700/personal-data-security-perception-online/), 40% of Internet users were concerned about selling sensitive personal data to third parties without consent. In addition, some hotels sell their customer profile, which further provokes privacy concerns. 

![7t9](//images.ctfassets.net/q5m53pi41ft0/2fSciugoufkNjz6FkMYZPv/182f7a95481cd397166ab87dda0c01b6/7t9.png)
Hotel cybersecurity is a matter that hotels should notice more often. Image source: [Analytics Insight](https://www.analyticsinsight.net/five-types-cyber-security-organizational-safety/). 
Regarding hotel data breach prevention, hotels also need to focus on data protection programs. This would include training employees to protect guest data digitally (securing with strong passwords and changing passwords regularly) and physically (keeping guest information confidential from strangers). Furthermore, hackers and attackers cannot only exploit the hotel’s computer system by sending phishing emails, viruses, and other harmful programs, but they may also attack the hotel’s Wi-Fi network.

Guests may connect to the same network throughout the hotel, including the lobby, convention center, dining hall, and other areas. Therefore, hackers can monitor the visitors’ traffic on the Wi-Fi and use it to steal the guests’ private information if the hotel Wi-Fi is not secure, which is the situation for most current hotels. 

![7t10](//images.ctfassets.net/q5m53pi41ft0/6gyo4nPxkzEadrlpf6UsRF/6ea5149ebad4ca68e755d2c800cf2604/7t10.png)
Installing applications to protect hotel and guest information. Image source: [Hotel Management](https://www.hotelmanagement.com.au/2020/06/10/essential-cybersecurity-guidelines-to-protect-your-business/). 

According to the research by [__Munir (2020)__](https://www.researchgate.net/publication/342683038_A_Review_of_Cyber_Security_Issues_in_Hospitality_Industry), web application firewalls are one of the technologies that hotels may use to avoid security breach threats (WAF). A WAF differs from a traditional firewall by how it could filter the content of certain web applications, hence facilitating the prevention of different types of attacks from internet security flaws and security misconfigurations. 

Furthermore, WAF solutions are also effective for identifying and monitoring data theft because they may identify and ban credit card databases if attackers target them. Another way to secure hotel data is by employing digital certificates (Munir, 2020). In addition, hotels could employ trustworthy companies and hotel technology developers to protect their information, both for the guests and the hotels. 

## 6. IOT smart lock 
IoT is the abbreviation of the Internet of Things. IoT-connected devices are leveraged to enhance guest experience and a streamlined hotel management system for staff and managers in a smart hotel. For example, this IoT smart lock technology has a special function called “loss and found control” so guests don’t have to worry about picking up keys.

Also, the receptionists won’t have to issue new keys when guests lose their room keys. Guests will also be provided with a key code to activate the room key upon their arrival, thus ensuring the confidentiality of the guests. 

![7t11](//images.ctfassets.net/q5m53pi41ft0/1O47Ekbux4H8SmWesOk41J/5a474a9b8c6e252e10e8a6dcb646c6f6/7t11.png)
IoT Smart lock. Image source: [Travel Daily News. ](https://www.traveldailynews.com/post/criton-and-tlj-access-control-partner-for-contactless-check-in-and-mobile-key)
Because of the ever-increasing pace at which technologies are created and modified, the IoT will offer numerous perks for the hotel industry (Jones, 2008). According to __[Mercan et al. (2020)](https://www.researchgate.net/publication/346721277_Improving_the_service_industry_with_hyper-connectivity_IoT_in_hospitality)__, the increased integration of this technology is remarkable since it shows in-depth customer insights and experiences, property management, security, and decision-making through data analytics – all of which lead to higher revenue and expenditure reduction, giving IT a competitive advantage. 

A clear example of IoT adoption is how Marriott and Samsung collaborated on IoT hotel rooms to elevate guest in-room experiences. The guests can communicate with virtual assistants to request services and manage the room.

Smart mirrors connect to a cloud server and provide in-room exercises. IoT devices may also help hotels save money by minimizing operating expenses and conserving energy. For example, using an energy management system efficiently, Crown Plaza Times Square has cut energy use by 24%. [__(Curcio, 2011)__](https://www.researchgate.net/publication/346721277_Improving_the_service_industry_with_hyper-connectivity_IoT_in_hospitality).

## 7. Personalization
Last but not least, guest personalization has been in vogue in the hospitality industry. Guests in the modern-day could customize their experiences, including setting up their tour, self-check-in, food preferences, and facilities booking. However, to fully grasp the potential of hotel personalization, hotels need to understand what guests need and create guest profiles. 

![7t12](//images.ctfassets.net/q5m53pi41ft0/sbI1oMmjPNKwkRg8AdDeU/b04e39a3f4e411f2749812cb4e5b416f/7t12.png)
Hotel customization could enhance guest experiences. Image source: Hotel Business. 

Besides, hotels should bear in mind that they should provide options for guests since this is the fundamental step to allow guests to start building up their experiences. Zang (2018) reveals 5 indicators to improve the hotels’ personalized experiences, including: 

- __Specify the experience theme:__ Hotels could categorize themselves into themes and aesthetics, such as tropical forest, bright/dark-themed, or vintage themes. 
- __Meet guests participation requirements:__ some activities could include cultural local event participation, environment campaign, etc. 
- __Meet guests’ spiritual needs:__ Taking care of guests’ psychological feelings. 
- __Make full use of entertainment facilities:__ Facilities such as bars, restaurants, billiards, etc., should be catered for guests. 
- __Utilize celebrity effect:__ Celebrity endorsement could be a successful strategy for hotels to increase the outreach. 

## Summary
In this article, we have listed 7 technological trends for the hotel industry in 2022. The technology will become more advanced as we move forward, with contactless technology, cloud-based systems, personalized experiences, cybersecurity, and interactive AI technology. These technologies possess some opportunities and some hidden risks that hotels should consider. But all in all, hotels should seize the chance to minimize the risk and maximize the potential, given the long-term viability and profits hotels can reap from these technologies. 

7 latest technology trends in 2022 for the hotel industry

![tech1](//images.ctfassets.net/q5m53pi41ft0/vhv5MYENvzcoPwy512ogo/90be748520e062a0a453c5bc3091574c/tech1.png)
 Some examples of hotel applications. Source: [Money Crashers.](https://www.moneycrashers.com/best-hotel-booking-apps/)
 # When Can Technology Investment Take Place In Hotels? 

Technology investment to foster branding for hotels is becoming a trend. Creating an app could be exorbitant, and there are many other factors that influence the process of app designing. 

However, some hotels insist on creating an app by themselves, or collaborating with a third party company to help them create it. The question would be: When should hotels allocate their funds to develop their own applications or utilize a third party technology company?

## Technology investment when hotel is ready to adapt to new tech environment

Creating a guest experience for an outstanding brand is no longer unfamiliar to brands, especially when the hotels want to make a deep impression on guests about the quality of their service. Technology investment can be a perk to hotels, since it will make the hotel brand stand out with its distinct features and services. The design, layout, and color of the app can also tell how the hotel can distinguish itself among its competitors. While developing an application, it is also essential to pay attention to making it easy and convenient for guests to use. 

![ech2](//images.ctfassets.net/q5m53pi41ft0/49oPdk8obLEMITdYl4XowS/0ac0579437aa93578946e0489df6f106/ech2.png)
The benefits of investing in application design. Source: https://www.cleveroad.com/blog/hotel-technology-solutions--how-a-mobile-app-can-bring-your-hotel-more-clients.
When hotels are willing to adapt to the new environment, they can keep up with the latest trends and will not fall behind their competitors. Investment in hotel technology can be useful only when the staff are willing to learn from the operation and management team. With efficient collaboration between teams, the employees will help develop the use of applications and inform their guests about how to use it efficiently. 

## Using applications to adapt to the market trends and demands 

One of the most important factors when it comes to application creation is the software companies that make the app. For hotels who do not have resources, they can invest in third party services. When there are technology companies willing to support the creation of an application, hotels should grasp this opportunity to collaborate. Hotels can choose local tech companies, since they get in touch with these companies when there are technical issues. 

Furthermore, hotels design their own applications in order to meet the demands from the industry. The current technological hotel trends such as contactless check-in or data security and breach prevention have mushroomed with the quick pace of advancement. Besides, technology investment can help hotels create customized experiences for guests. 

![tech3](//images.ctfassets.net/q5m53pi41ft0/3kbqDwfyG97HdKIRoZ5MEw/527f4d34e824d6b762e8b2649a63c90b/tech3.png)
Customizing experiences for guests. Source: [Hotel Online](https://www.hotel-online.com/press_releases/release/five-real-ways-to-personalize-the-guest-experience/). 
According to HospitalityNet, hoteliers may utilize their app to collect important information and analytics about guest behavior, which they can then use to develop personalized guest experiences. The application can also generate customer relationships with the hotels from guest loyalty programs, thus reinforcing the brand awareness. 

## Summary

In conclusion, hotels should invest in designing their own applications when there are available software companies to support the hotels, and when hotels want to adapt to the advancing industry. By understanding the appropriate times for hotels to start developing their own app, hotels can allocate funds and resources to thrive. 

When Can Technology Investment Take Place In Hotels?

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「民泊確定申告がよくわからない。収入の計算って、どうすればいいの？」
「民泊運営の経費にできるものって何だろう？」
「そもそも申告って必要なの？」

など、色々と気になることがありませんか？

大丈夫です！　民泊の確定申告って、ポイントさえ押さえておけば、そんなに難しくないんですよ。日々、多くの民泊オーナーさんのお手伝いをしている私たちエアホストが、確定申告のコツを分かりやすくご紹介していきますね。

| 【この記事を読んでわかること】 |
| ---------- |
| 民泊経営で確定申告は必要？ 収入はどうやって計算するの？ 経費は何が認められるの？ 節税対策ってどうすればいいの？ 確定申告の手順が知りたい！ |

![この記事を書いた人：エアホスト デジタルマーケティング部](//images.ctfassets.net/q5m53pi41ft0/1Y1pkucjcAY3g5zic9PCU9/8bd0ac0c736c158b4263871582a7670d/1.png)

難しそうに見える確定申告のこと、一緒に整理していきましょう。「なるほど！」と思っていただけるはずです。

## 民泊経営と確定申告：必要なの？

![民泊経営と確定申告：必要なの？](//images.ctfassets.net/q5m53pi41ft0/4hVYn6Dyv6MYW5eTMond03/b180440d6cf1f6b63ec1eeb752b2da8d/民泊_確定申告2_.jpeg)

まず、皆さんにとって一番気になるのは、「そもそも民泊経営で確定申告は必要なの？」という点でしょうか。

答えは…**場合によります！**

確定申告が必要かどうかは、皆さんの**所得金額**と**民泊を本業として行っているか副業として行っているか**によって変わってきます。

- **副業の場合：** 年間の所得が20万円を超える場合、確定申告が必要です。
- **本業の場合：** 年間の所得が38万円を超える場合、確定申告が必要です。

「所得」とは、収入から必要経費を差し引いた金額のこと。

つまり、収入が20万円以上あっても、経費もたくさんかかっていれば、所得は20万円以下になる可能性があるので……その場合は確定申告は不要になる場合もあります。

> **ポイント！** 所得 = 収入 - 必要経費

## 民泊収入の計算方法：しっかり把握！

![民泊収入の計算方法：しっかり把握！](//images.ctfassets.net/q5m53pi41ft0/pEsbvuj2uMsUlXrdcUvJY/c3dd63c1625e5ef6cfce3cd9cc130239/民泊_確定申告3_.jpeg)

確定申告で一番大切なのは、収入を正確に計算すること。

収入を少なく申告してしまうと、後から税務署に指摘されてしまう可能性があるので、注意が必要ですよ！

### 売上金額の管理方法：確実に把握するコツ！

民泊の売上管理って、意外と見落としがちなポイントがたくさんあるんです。

でも、きちんと押さえておけば、確定申告の時期もずっとラクになります。具体的な管理方法を見ていきましょう。

**1. 予約サイト（Airbnbなど）を使っている場合**
- 毎月の売上レポートをダウンロード
- 特に確認するポイント：
 - 実際の宿泊料金
 - プラットフォーム手数料（これは経費になります！）
 - クリーニング代
 - 追加料金（例：追加ゲスト料金、ペット料金など）

**2. 自社サイトで予約を受け付けている場合**
- エクセルやGoogleスプレッドシートで管理するなら：
 - 「日付」「予約者名」「宿泊人数」「宿泊料金」「支払方法」の項目は必須
 - 月末に必ず集計
 - データは最低5年間保管が必要です

**3. 支払方法別の管理のコツ**
```
クレジットカード払い：翌月入金になることが多いので要注意
現金払い：その日のうちに記録を
銀行振込：入金日をしっかりメモ
```

**4. 忘れがちな収入項目チェックリスト**
- キャンセル料収入
- 延長料金
- 備品破損の請求分
- 駐車場代
- オプションサービス料金（朝食提供など）

> **管理のポイント：**
> 毎日こまめに記録する習慣をつけることが大切です。
> 「後でまとめてやればいいや」は危険！

売上をしっかり管理していれば、確定申告の時期に「あれ？このお金はどこから？」という事態を防げます。特に、複数の予約サイトを使っている場合は、それぞれの売上を分けて管理することをおすすめします。

### 必要経費の種類と計算方法

必要経費は、民泊事業を行う上でかかった費用のことです。経費を多く計上できれば、所得が少なくなり、税金も安くなります。ただし、**民泊事業に直接関係する費用**であることが重要です。

主な必要経費の種類と計算方法を以下にまとめました。

| 経費の種類 | 内容 | 計算方法の例 |
| ---------------- | -------------------------------------------------------------------------------------- | ------------------------------------------------------- |
| **光熱費** | 電気代、水道代、ガス代など。 | 民泊利用分を按分して計算（後述） |
| **消耗品費** | ティッシュペーパー、トイレットペーパー、洗剤、アメニティグッズなど。 | 領収書などを保管 |
| **清掃費** | 清掃代行業者への支払額、清掃用具の購入費など。 | 領収書などを保管 |
| **管理費** | 民泊管理会社への委託費用、マンションの共益費・管理費の按分など。 | 領収書や契約書などを保管 |
| **減価償却費** | 家具、家電製品、建物など、耐用年数に応じて費用計上（一定額以上の資産）。 | 耐用年数に応じて計算 |
| **広告宣伝費** | ホームページ作成費用、広告掲載費用、民泊サイトへの掲載料など。 | 領収書などを保管 |
| **通信費** | インターネット回線費用、電話代など。民泊利用分を按分して計算。 | 領収書などを保管 |
| **保険料** | 火災保険、損害賠償保険など、民泊運営に関連する保険料。 | 領収書などを保管 |
| **交通費** | 民泊物件への移動費用、送迎費用など。 | 領収書やICカードの利用履歴などを保管 |
| **接待交際費** | ゲストへのお茶菓子代、近隣住民への挨拶費用など。 | 領収書などを保管。誰と何のために使ったか記録しておく |
| **修繕費** | 設備の修理費用など。 | 領収書などを保管 |
| **その他** | 民泊事業に直接必要な費用（例えば、鍵の交換費用、防犯カメラの設置費用など）。 | 領収書などを保管 |

### 必要経費の按分って どうするの？面積と利用頻度がポイント！

民泊として自宅の一部を使っている場合、光熱費や家賃をどう計算したらいいのか悩みますよね。

実は、自宅利用分と民泊利用分をきちんと分ける必要があるんです。これを**事業按分**（あんぶん）といいます。

**じゃあ、具体的にどう計算するの？**
基本の計算式はこんな感じです：
```
経費 × (民泊で使う部分の面積 ÷ 家全体の面積) × 利用頻度
```

例えば、こんなケースを考えてみましょう：
- 家賃が月10万円
- 家全体が100㎡
- そのうち民泊に使うのが50㎡

この場合、まず面積での計算は：
```
10万円 × (50㎡ ÷ 100㎡) = 5万円
```

でも、ちょっと待って！

民泊を毎日やっているわけじゃない場合は、**利用頻度**も考える必要があります。例えば月の半分だけ営業している場合は、さらにその半分...というように計算していくんです。

**それと、大事な注意点！**
住宅ローンで物件を購入している場合は要注意です。多くの住宅ローンでは、民泊利用が禁止されていることが多いんです。これは結構重要なポイントで、もし無断で民泊を始めてしまうと、ローンの一括返済を求められる可能性も...

なので、住宅ローンで物件を購入している場合は：
- ローン契約の内容をしっかり確認
- 銀行に事前相談するのがおすすめ
- 場合によっては事業用ローンへの借り換えも検討

といった対応が必要になってきますよ。

### 税金はいくらになるの？課税所得の計算方法を解説！！

さて、売上と経費が分かったところで、実際にいくら税金を払う必要があるのか、計算していきましょう。

これを「課税所得の計算」というんですが、実は考え方はとてもシンプルです。

**課税所得の基本計算式：**
```
課税所得 = 売上金額 - 必要経費
```

具体的な例で見てみましょう。
例えば、こんなケースを考えてみます：

**【具体例：Aさんの民泊経営の場合】**
- 年間の売上金額：300万円
- 必要経費の内訳：
 - 清掃費：60万円
 - 家賃：120万円
 - 光熱費：24万円
 - 設備・備品費：36万円
 - その他経費：20万円
- 必要経費合計：260万円

この場合の課税所得は：
```
300万円 - 260万円 = 40万円
```
となります。

つまり、売上は300万円あっても、実際に税金の計算対象となるのは40万円というわけです。

**ここでよくある誤解：**
- 「売上全額に税金がかかる」→ そうではありません！
- 「経費を引く前の金額で税金が決まる」→ これも違います！
- 「赤字でも税金を払う必要がある」→ 基本的にはありません！

この課税所得が分かれば、次は実際の税額計算...という流れになりますが、それはまた次のセクションで詳しく解説していきますね。

## 所得区分：どれに当てはまる？

![所得区分：どれに当てはまる？](//images.ctfassets.net/q5m53pi41ft0/5dIpmQANSBOTvWB06zmilx/bbe348691ff7fbe67d04438fbb07b05a/民泊_確定申告4_.jpeg)

民泊事業の所得は、以下の3つのいずれかに区分されます。

- **雑所得:** 副業として小規模に行っている場合
- **不動産所得:** 空き部屋や別荘などを貸し出している場合
- **事業所得:** 本業として、継続的・反復的に行っている場合

所得区分によって、確定申告の手順や税金の計算方法が異なるので、注意が必要です！

## 副業で民泊を営む場合の確定申告：給与と合算！

![副業で民泊を営む場合の確定申告：給与と合算！](//images.ctfassets.net/q5m53pi41ft0/1Y7lxBRLSNKAG18YluFMjD/bf03179da08f0e8f6149899b3c7db9b5/民泊_確定申告5_.jpeg)

副業で民泊を行っている場合は、給与所得と民泊所得を合算して確定申告を行います。

### 確定申告の手順

1. **年間の収入と経費をまとめる:** 1年間の民泊事業の収入と経費を計算し、所得を算出します。
2. **必要書類を準備する:** 確定申告書B、収支内訳書、給与所得の源泉徴収票、必要経費の領収書などを準備します。
3. **申告書を作成・提出する:** 書面、郵送、e-Taxのいずれかの方法で提出します。e-Taxは、24時間いつでも申告できるのでおすすめです。

> **💡確定申告の提出期限は、毎年3月15日です。**

## 専業で民泊を営む場合の確定申告：青色申告がお得！

![専業で民泊を営む場合の確定申告：青色申告がお得！](//images.ctfassets.net/q5m53pi41ft0/Ote52E8M7Zu3d1cJmEtLL/00ba72eda91c446bcf9be5896f2eddbf/民泊_確定申告6_.jpeg)

専業で民泊を営んでいる場合は、**事業所得**として確定申告を行います。

### 青色申告と白色申告：どっちがお得？

確定申告には、青色申告と白色申告の2種類があります。青色申告は、複式簿記で帳簿をつける必要がありますが、最大65万円の控除を受けられるなど、税制上のメリットが大きいです。白色申告は、簡易な帳簿で済みますが、控除額は少なくなります。

専業で民泊を行っている場合は、青色申告を選択することをおすすめします。

### 確定申告の手順

1. **年間の収入と経費を帳簿につける:** 複式簿記で帳簿をつけます。会計ソフトを利用すると便利です。
2. **必要書類を準備する:** 確定申告書B、青色申告決算書、損益計算書、貸借対照表、必要経費の領収書などを準備します。
3. **申告書を作成・提出する:** 書面、郵送、e-Taxのいずれかの方法で提出します。

## 節税対策：賢く税金対策！

![節税対策：賢く税金対策！](//images.ctfassets.net/q5m53pi41ft0/Lvecoyvg0khEAzlzJwP2q/9d77570ed37c837169b9fe4e2afc6c1e/民泊_確定申告7_.jpeg)

民泊経営で節税するためには、以下のポイントを意識しましょう。

- **必要経費を漏れなく計上する:** 領収書は必ず保管しておきましょう。
- **青色申告を選択する:** 最大65万円の控除を受けられます。
- **減価償却を活用する:** 高額な設備を購入した場合は、減価償却することで、経費計上できます。
- **専門家に相談する:** 税理士に相談することで、より効果的な節税対策ができます。
- 

## まとめ：確定申告をマスターして、民泊経営を成功させよう！

![まとめ：確定申告をマスターして、民泊経営を成功させよう！](//images.ctfassets.net/q5m53pi41ft0/76MGp2aGjRZYSFMlctAxLA/0e48d3138751599a29bdc89321946718/民泊_確定申告8_.jpeg)

確定申告は、民泊ホストにとって必須の知識です。この記事で紹介した内容を理解し、正しく申告することで、税務トラブルを防ぎ、節税効果を高めることができます。確定申告をマスターして、民泊経営を成功させましょう！

エアホストでは、今後も民泊ホストの皆さんにとって役立つ情報を発信していきます。確定申告や民泊経営について、もっと詳しく知りたい方は、ぜひエアホストのウェブサイトをご覧ください。

> **エアホスト公式サイト:** 

## 付録：よくある質問

**Q. 確定申告の時期はいつですか？**

A. 毎年2月16日～3月15日です。

**Q. 必要経費の領収書は何年間保管する必要がありますか？**

A. 7年間です。

**Q. 民泊事業で損失が出た場合はどうなりますか？**

A. 事業所得の場合は、他の所得と損益通算できます。雑所得の場合は、損益通算できません。

**Q. 外国人ホストも確定申告は必要ですか？**
A. はい、必要です。居住形態や滞在期間によって、手続きが異なります。

この記事が、皆さんの民泊経営の参考になれば幸いです。確定申告についてご不明な点があれば、税務署や税理士にご相談くださいね！

| ぜひご一読を！ |
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| [エアホストの評判・選ばれる理由【賢いオーナーはみんな使ってる】](https://airhost.jp/blog/practical-knowledge/airhost-reputation) [エアホストとは？機能や特徴を本家本元が徹底解説します【図解付き】](https://airhost.jp/blog/practical-knowledge/what-is-AirHost) |

![無人ホテルで人手不足解消！ホテル運営、もっとラクしませんか？](//images.ctfassets.net/q5m53pi41ft0/1XsLyDR98SesEvRBOiAzVq/98aa414a817052650874b93f903c0096/無人ホテル1.jpeg)

「また採用面接の応募がゼロ...このままじゃホテルの運営が立ち行かない」
 「人件費の上昇で収益が圧迫されているけど、サービスの質は落としたくないんだよなぁ」

ホテルの皆さん、人手不足で毎日ヘトヘトじゃないですか？　特に地方とかリゾート地だと、応募が来なくて本当に困っちゃいますよね…。

人件費も上がりっぱなしで、頭が痛い… なんとかサービスの質を落とさずに、コストを下げる方法ないかなーって考えていませんか？

そこで今、注目を集めているのが**無人ホテル**なんです！

この記事では、「無人ホテルって実際どんな感じ？」っていうところから、メリット・デメリット、そして、どんなシステムを導入すればいいの？っていうところまで、まるっと解説しちゃいます！

| この記事で分かること▼ |
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| 無人ホテルの具体的な運営方法と実例 導入によるメリット・デメリットの徹底解説 成功のための具体的なシステム選びとポイント |

![この記事を書いた人：エアホスト デジタルマーケティング部](//images.ctfassets.net/q5m53pi41ft0/1Y1pkucjcAY3g5zic9PCU9/8bd0ac0c736c158b4263871582a7670d/1.png)

| 関連記事▼ |
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| [【保存版】ホテルの無人フロント完全ガイド｜人手不足解消と収益UPを実現](https://airhost.jp/blog/practical-knowledge/guide-unmannedhotel-frontdesk) [ホテルの無人化で変わる！未来の宿泊スタイルと収益改善の鍵 ](https://airhost.jp/blog/practical-knowledge/unmanned-hotels) |

## 無人ホテルって、ぶっちゃけどんなホテル？

![無人ホテルって、ぶっちゃけどんなホテル？](//images.ctfassets.net/q5m53pi41ft0/1SMBIvsKSU42w9lUUCWGQ7/8e37211d33a56d4e3925825485e01d52/無人ホテル2.jpeg)

無人ホテルって聞くと、本当に誰もいないホテル？みたいなイメージを持つ方もいるかも。でも、実際はちょっと違います。

完全な無人じゃなくて、ほとんどの場合は遠隔で操作してたり、本当に必要な時だけ最小限のスタッフさんがいるっていう感じなんです。

例えば、チェックイン・アウトは機械でピッてやって、お掃除は専門の業者さんにお願いして、何かあった時は警備会社が来てくれる… みたいな。

無人化に成功した”とあるホテル”もこんな風に言ってます。

> お客さまとの接点は減らすが、お客さまの満足度を下げない

まさに、無人ホテルの目指すところって感じですよね！

### なぜ今、無人ホテルなの？

無人ホテルが注目されているのには、ワケがあります。ホテル業界の皆さんは、もうすでに感じていることだと思いますが…

* **人手不足、深刻すぎ…:** リゾート地とか地方だと、本当に人が集まらない！
* **人件費、高すぎ…:** お給料を上げるのはいいことだけど、経営は苦しい！
* **非接触がいい！っていうお客さんが増えた:** コロナもあったし、今はこれが当たり前。
* **テクノロジーが進化した:** 便利なシステムや機械のおかげで、無人化がやりやすくなった！

こういう背景があって、無人ホテルが注目されているんですね。

## 無人ホテルのメリット、こんなにあります！

![無人ホテルのメリット、こんなにあります！](//images.ctfassets.net/q5m53pi41ft0/15rVrVTppoPWlAWvZGEf7Z/e2b6395e7902b6135b04852acd6fdea3/無人ホテル3.jpeg)

無人ホテルって、ホテル側にもお客さん側にも、いいことがたくさんあるんです！

### ホテル側のメリット

* **人件費が減る！:** フロントの人とか、夜勤の人を減らせるから、コストダウン！
* **人探しから解放される！:** 面接したり研修したり… めんどうな手間が省ける！
* **仕事がラクになる！:** チェックイン・アウトが自動化されるから、他の仕事に集中できる！
* **ミスがなくなる！:** チェックインミスとか鍵の渡し間違いとか、そういうのがゼロになる！
* **感染症対策もバッチリ！:** 接触が少ないから、感染リスクが減る！
* **24時間営業できる！:** 機械がやってくれるから、夜中でもお客さんを受け入れられる！

#### お客さん側のメリット

* **待たなくていい！:** フロントで並ばなくていいから、すぐにお部屋に行ける！
* **接触少なくて安心！:** スタッフさんと話すのが苦手な人にもピッタリ！
* **自分のペースでOK！:** 周りを気にせず、ゆっくり手続きできる！
* **夜遅くても大丈夫！:** 夜遅くに着く便でも、安心して泊まれる！

## 無人ホテルのデメリット、対策あります！

![無人ホテルのデメリット、対策あります！](//images.ctfassets.net/q5m53pi41ft0/6u60URcbV9nVKaU4PKWXgc/23702b67dca51e1dc2de40a5671fc083/無人ホテル5.jpeg)

いいことづくめに見える無人ホテルですが、デメリットがないわけじゃないんです。でも、大丈夫！ちゃんと対策があるんです！

### デメリット

* **最初の費用がかかる:** システムとか機械を入れるのにお金がかかる…。
* **機械が壊れたらどうしよう…:** トラブルが起きた時、すぐに対処できるか不安…。
* **セキュリティ大丈夫？:** 無人だと、なんか心配…。
* **温かい接客って難しいよね:** 機械だけだと、ちょっと冷たい感じになっちゃうかも…。

#### 対策

* **補助金とか使っちゃおう！:** 自治体とか国がお金を出してくれる制度があるかも！
* **サポート体制をしっかり作ろう！:** 何かあった時に、すぐに対応してくれる会社と提携！
* **セキュリティは万全に！:** 防犯カメラとかスマートロックで、しっかり対策！
* **遠隔で接客してみよう！:** ビデオ通話とかで、顔を見てお話すれば安心感アップ！
* **よくある質問をまとめておこう！:** 聞かれることが多いことは、先に答えちゃおう！
* **外国語対応も忘れずに！:** 翻訳機能とか多言語の案内を用意しておけば、外国人のお客さんも安心！

## 無人ホテルに絶対必要なシステム３選

![無人ホテルに絶対必要なシステム３選](//images.ctfassets.net/q5m53pi41ft0/36ry4ofXDN53L9AHEsw3XW/1d7b8f043adaf4b7ed8f459914564e7d/無人ホテル6.jpeg)

無人ホテルを始めるなら、この３つは必須です！

1. **セルフチェックインシステム:** お客さん自身でチェックイン・アウトができる機械。
 * メリット: 待ち時間ゼロ、人件費削減、24時間対応！
 * 例: [AirHost PMS](https://airhost.jp/products/guest-experience)
2. **スマートロック:** スマホとか暗証番号でカギを開けられる！
 * メリット: カギの受け渡し不要、なくす心配なし、セキュリティもアップ！
 * 例: [RemoteLOCK](https://airhost.jp/integration/remotelock)、[LinkeyPlus](https://airhost.jp/integration/linkey-plus)、[ベイコムスマートロック](https://airhost.jp/integration/baycom-smart-lock)など
3. **宿泊管理システム（PMS）:** 予約管理、お客さん情報管理、部屋の在庫管理とか、全部まとめて管理できるシステム。
 * メリット：仕事がめっちゃラクになる！データもまとめて管理できるから、分析にも使える！
 * 例: [AirHost](https://airhost.jp/products/vacation-rentals/pms)、TL-リンカーン、らく通など

もっとヒントを知りたい方はこちらもどうぞ▼

| 関連記事▼ |
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| [【保存版】ホテルの無人フロント完全ガイド｜人手不足解消と収益UPを実現](https://airhost.jp/blog/practical-knowledge/guide-unmannedhotel-frontdesk) [ホテルの無人化で変わる！未来の宿泊スタイルと収益改善の鍵](https://airhost.jp/blog/practical-knowledge/unmanned-hotels) |

## 無人ホテル、成功してるホテルもあります！

無人ホテルって、本当にうまくいくの？って思うかもしれませんが、成功しているホテルもあるんです！

1. **変なホテル:** ロボットがいっぱいいるホテル！エンターテイメント性も抜群で、話題性もバツグン！　エアホストでの[導入事例](https://airhost.jp/case-study/henn-na-hotel-his-hotel-holdings-co-ltd)はこちら！

2. **GRAND BASE:** オシャレで快適な空間を提供している無人ホテル！

## まとめ：無人ホテルで未来のホテル経営をもっと自由に

![まとめ：民泊清掃の大変さは自動化で変わる](//images.ctfassets.net/q5m53pi41ft0/1lR1HKQtcxENBVKSCFX7ZP/03bc36450e2e09a5263db47e98801bd1/minpaku-seisou-taihen111.jpeg)

無人ホテルって、人手不足で悩んでいたり、人件費を何とかしたいホテルにとって、すごくいい選択肢なんです！

もちろん、大変なこともあるけど、しっかり対策すれば大丈夫！

**皆さんも、無人ホテルで、もっと自由なホテル経営を実現してみませんか？**

### 無人ホテル、始めてみたい！って方へ

エアホストは、**民泊や小・中規模ホテル**の運営をもっとラクにするツールを提供しています。

無人ホテルに必要なシステムとの連携もバッチリなので、ぜひチェックしてみてください！

無料相談やってるので、気軽に相談してくださいね！➡️ [エアホストに聞いてみる！](https://airhost.jp/contact-us)

### 無人化、まずはここから始めてみませんか？

無人化って、全部一気にやる必要はないんです。まずは、できるところから始めてみましょう！

* **セルフチェックインシステムを入れてみる:** チェックイン・アウトだけでも自動化すれば、かなりラクになります！
* **スマートロックに変えてみる:** カギの受け渡しをなくすだけでも、効率化につながります！
* **よくある質問をまとめておく:** 聞かれることの答えを先に用意しておけば、お客さんからの問い合わせが減ります！

小さなことからコツコツと！それが大きな変化につながる第一歩です！

エアホストについてもっと知りたい方は、こちらの記事もぜひご覧ください：

| ぜひご一読を！ |
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| [エアホストの評判・選ばれる理由【賢いオーナーはみんな使ってる】](https://airhost.jp/blog/practical-knowledge/airhost-reputation) [エアホストとは？機能や特徴を本家本元が徹底解説します【図解付き】](https://airhost.jp/blog/practical-knowledge/what-is-AirHost) |

ホテル運営ノウハウならこちらもチェック！

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無人ホテルで人手不足解消🏨ホテル運営、もっとラクしませんか？

![ホステルとは？開業・運営・収益化まで徹底解説［2025年版］](//images.ctfassets.net/q5m53pi41ft0/61BOemxo38hLrKj5IqaTcS/6e14336929b7c568861acd306b740401/______1.jpeg)

「宿泊施設を始めたいけど、ホテルは敷居が高いし...」
「民泊は競争が激しそうだし、他に良い選択肢はないのかな？」

宿泊施設運営に興味はあるものの、どんなスタイルで始めるべきか悩んでいる皆さん。実は今、新しい選択肢として「ホステル」が注目を集めているのをご存知ですか？

従来の**ホテル運営**や**民泊運営**とは一味違う、このホステルという選択。なぜ今、注目されているのでしょうか？

> 驚きの事実：
> ・開業コストはホテルの約3分の1
> ・運営の自動化で人件費を大幅カット可能
> ・2023年の新規開業の約15%がホステル形式を採用　参考；

この記事では、これから宿泊施設運営を始めようと考えている皆さんに向けて、以下のポイントを徹底解説します！

| この記事で分かること▼ |
| ---------- |
| 1. ホステルのとは？：定義から特徴まで 2. 【運営視点】なぜ今、ホステルなのか？ 3. 【収益化】運営の自動化とコスト削減のポイント 4. 【開業ガイド】明日から始められる準備と手順 |

特に「少ない初期投資で」「効率的に」運営していきたい方には、きっと参考になる情報が見つかるはずです。

![この記事を書いた人：エアホスト デジタルマーケティング部](//images.ctfassets.net/q5m53pi41ft0/1Y1pkucjcAY3g5zic9PCU9/8bd0ac0c736c158b4263871582a7670d/1.png)

| ぜひご一読を！ |
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| [エアホストの評判・選ばれる理由【賢いオーナーはみんな使ってる】](https://airhost.jp/blog/practical-knowledge/airhost-reputation) [エアホストとは？機能や特徴を本家本元が徹底解説します【図解付き】](https://airhost.jp/blog/practical-knowledge/what-is-AirHost) |

## ホステルとは？3つの魅力

![ホステルとは？3つの魅力](//images.ctfassets.net/q5m53pi41ft0/15T1UWZGcSFUsFvKx3NhUs/7255ee5f01546faf3cb070afe5f3e833/______2.jpeg)

ホステルは、以下の3つの特徴を持つ宿泊施設です。それぞれの特徴が、運営する側にもメリットをもたらしてくれるんですよ：

| 特徴 | お客様目線のポイント | 運営者目線のポイント |
|------|------|-------------------|
| **リーズナブルな料金設定** | ・ホテルの半額程度でお得 ・一泊2,000円〜気軽に宿泊可能 ・長期滞在でさらにお得に | ・価格で競争力をアピール ・高稼働率を実現しやすい ・長期滞在者を確保しやすい |
| **選べる客室タイプ** | ・ドミトリーでわいわい♪ ・プライベート重視なら個室も ・予算に応じて選択可能 | ・限られたスペースを有効活用 ・多様なニーズに対応可能 ・収益アップのチャンス |
| **みんなで使える共用施設** | ・キッチンで自炊OK ・くつろぎのラウンジ空間 ・仕事もできるワークスペース | ・運営コストを抑えられる ・コミュニティが自然と形成 ・付加価値サービスの提供も |

> **運営者の皆さんへヒント：**
> この3つの特徴を上手に組み合わせることで、人件費を抑えながら、高い満足度と収益性を実現できるんです。特に共用施設は、自動化・効率化の導入がしやすく、運営の省力化に大きく貢献しますよ！

### 進化し続けるホステル、その軌跡と未来

![ 進化し続けるホステル、その軌跡と未来](//images.ctfassets.net/q5m53pi41ft0/6HJrnL0JzmtvZX33iuBZt6/9122994a9d5b64000e79d14c10e512ca/______3.jpeg)

実は、ホステルには100年以上の歴史があるんです。でも、今のホステルは、ただの格安宿ではありません。新しい宿泊ビジネスのカタチとして、どんどん進化を遂げているんです。

**ホステルの歩み：**
- 1909年：ドイツで学生向け宿泊施設としてスタート
- 1951年：日本でも本格展開が始まる
- 2010年代：デザイン性の高い新スタイルのホステルが続々登場
- 2020年代：IoT活用で超効率的な運営が可能に！

> **今どきホステルのスゴイところ：**
> テクノロジーを活用した省力化と、温かみのあるコミュニティづくりの「いいとこ取り」ができちゃうんです。人件費を抑えながら、お客様の満足度も高められる...まさに運営者の理想形かもしれませんね。

## どう違う？ホステルと他の宿泊施設を徹底比較

![どう違う？ホステルと他の宿泊施設を徹底比較](//images.ctfassets.net/q5m53pi41ft0/2m4aSPjWiLA0E3MnUByJ8b/44eb9cf7a08362e342a0649bce93644c/______4.jpeg)

「ホステルって結局、ホテルとどう違うの？」
「ゲストハウスやカプセルホテルとは何が違うんだろう...」

宿泊施設の運営を考えている皆さん、色々な選択肢の違いがわかりづらいですよね。それぞれの特徴を、運営の視点から詳しく比較してみましょう！

### ホステル vs ホテル：メリット・デメリットを徹底解説

まずは、最も比較されることの多いホテルとの違いを見ていきましょう：

| 比較ポイント | ホステル | ホテル | 運営者目線でのポイント |
|------------|---------|--------|-------------------|
| **初期投資** | 1,000万円～ | 3,000万円～ | ホステルなら少ない資金でスタート可能 |
| **客室形態** | ドミトリー中心＋個室 | 完全個室 | ホステルは限られたスペースで効率的に収益化 |
| **運営コスト** | 低め | 高め | 人件費・アメニティ費用を大幅カット |
| **客単価** | 2,000円～ | 8,000円～ | 単価は低いが回転率で勝負可能 |
| **ターゲット層** | バックパッカー 長期滞在者 | ビジネス 観光客 | 差別化しやすく、固定客を作りやすい |

> **運営者へのヒント：**
> ホステルは初期投資・運営コストを抑えられる一方で、独自の工夫で高収益化も可能です。特に自動化ツールを活用することで、人件費を抑えながら質の高いサービスを提供できます。

### ゲストハウスとの違いは？

「ゲストハウスって、ホステルとほとんど同じでは？」と思う方も多いはず。でも、実は重要な違いがあるんです：

**運営規模による違い：**
- ゲストハウス：個人・家族経営が中心、小規模
- ホステル：法人運営も多く、効率化・自動化が進んでいる

**収益化のポイント：**
- ゲストハウス：オーナーの個性を活かした運営
- ホステル：システム化による効率的な運営

### カプセルホテルとの違いは？

最後に、同じ簡易宿所でもカプセルホテルとの違いを見てみましょう：

- **施設形態：**
 - カプセルホテル：完全個室型の小空間
 - ホステル：共用スペース重視の開放的な空間

- **顧客層：**
 - カプセルホテル：ビジネス利用中心
 - ホステル：国内外の観光客中心

> **収益化のポイント：**
> ホステルは共用スペースを活用したコミュニティ作りで、リピーターを獲得しやすいのが特徴です。自動化ツールを導入すれば、少人数でも快適な空間を提供できます。

## ホステル運営の可能性：利用者メリットを収益化のチャンスに
![ホステル運営の可能性：利用者メリットを収益化のチャンスに](//images.ctfassets.net/q5m53pi41ft0/5sJVewtBYk8bpIS7tSRB5b/608d8d3694c2938ab6de5ad81e18e969/______5.jpeg)

「お客様が求めているものって、実は料金の安さだけじゃない！」
「ホステルならではの魅力を、ビジネスチャンスに変えられる！」

実際にホステルを利用するお客様の声から、運営のヒントを探ってみましょう！

### ホステル利用者の5つの本音と、収益化のポイント

| お客様の声 | 具体的な魅力 | 運営者が取り組めること |
|------------|-------------|---------------------|
| **「コスパ最高！」** | ・一泊2,000円～ ・長期滞在割引 ・設備は必要十分 | ・自動化で運営コストを削減 ・稼働率を上げて収益確保 ・オプションサービスで単価アップ |
| **「色んな人と出会える！」** | ・国際色豊かな宿泊者 ・交流イベント ・共同キッチンでの会話 | ・イベント企画で集客アップ ・SNSでコミュニティ形成 ・口コミ効果で新規獲得 |
| **「現地情報が得られる！」** | ・スタッフおすすめスポット ・穴場情報 ・旅行者同士の情報交換 | ・地域連携で収益化 ・オプショナルツアー企画 ・地域特典の提供 |
| **「アットホームな雰囲気♪」** | ・カジュアルな空間 ・気軽に話しかけられる ・長期滞在でも快適 | ・リピーター獲得 ・口コミ評価向上 ・ブランド価値の向上 |
| **「一人旅でも安心」** | ・セキュリティ対策 ・困ったときの助け合い ・寂しくない環境 | ・安全面のアピール ・女性客の獲得 ・プレミアムプランの提供 |

> **収益化のヒント：**
> お客様の「コスパ重視」というニーズに応えながら、様々な付加価値サービスを提供することで、実は通常のホテル以上の収益を上げているホステルも！鍵となるのは、運営の効率化と魅力的なオプションサービスのバランスです。

### 最新トレンド：デジタル活用で更なる価値創造

![最新トレンド：デジタル活用で更なる価値創造](//images.ctfassets.net/q5m53pi41ft0/2kvZeDARnKP2SEPgXlcbea/90cfab6b591109aaef3b23396d4ceb18/______6.jpeg)

最近のホステルは、テクノロジーをうまく活用して、新しい価値を生み出しています：

- **自動チェックインシステム**
 - 24時間受付が可能に
 - 人件費を抑えながらサービス向上
 - お客様の利便性アップ

- **コミュニティアプリの活用**
 - 宿泊者同士の交流促進
 - イベント参加の促進
 - リピーター獲得に貢献

## ホステル運営の課題と解決策：デメリットを収益化のチャンスに

![ホステル運営の課題と解決策：デメリットを収益化のチャンスに](//images.ctfassets.net/q5m53pi41ft0/5xDSpTnRdjVdXmIjSWiFFf/6eb2435f14dc22bd2f253c84996b1db7/______7.jpeg)

「気になる課題はちゃんと解決できるの？」
「お客様の不安要素を、どうやって解消していけばいいの？」

ホステル運営での課題と、それを解決（さらには収益化！）するポイントを詳しくご紹介します。

### よくある課題と具体的な解決策

| 課題 | お客様の不安 | 解決策 | 収益化のポイント |
|-----|------------|--------|----------------|
| **プライバシー** | ・他の宿泊者の物音 ・共有スペースでの気遣い ・着替えの場所 | ・間仕切りカーテンの設置 ・防音設備の充実 ・パーソナルスペースの確保 | ・プライバシー重視の個室プラン ・女性専用フロア ・有料アップグレード |
| **アメニティ** | ・必要な物の持参が面倒 ・急な宿泊で準備不足 ・荷物を減らしたい | ・必要最小限の無料提供 ・有料レンタルの充実 ・近隣店舗との提携 | ・アメニティセットの販売 ・プレミアムアメニティ ・長期滞在パック |
| **セキュリティ** | ・貴重品の保管 ・深夜の出入り ・見知らぬ人との相部屋 | ・スマートロック導入 ・24時間監視カメラ ・貴重品ロッカー完備 | ・セキュリティボックス利用料 ・専用ロッカーの月額利用 ・保険サービスの提供 |
| **マナー対策** | ・騒音トラブル ・共用施設の使用 ・異文化間の理解 | ・ルールの多言語表示 ・チェックイン時の説明 ・IoTによる見守り | ・優良顧客の会員制度 ・マナー保証金制度 ・快適フロアの設定 |

> **運営者へのアドバイス：**
> 課題を「言い訳」にするのではなく、むしろ改善や差別化のチャンスと捉えましょう。自動化ツールを活用することで、少ない人員でも行き届いたケアが可能になります。

### 最新テクノロジーで解決できること

最近のホステルでは、テクノロジーを活用して様々な課題を解決しています：

- **スマートロックシステム**
 - 安全性の向上
 - 鍵の受け渡し不要
 - 入退室管理の自動化

- **オンラインチェックイン**
 - 対面接触の削減
 - 24時間受付可能
 - 多言語対応の実現

- **IoTセンサー活用**
 - 騒音の自動検知
 - 適切な換気管理
 - 省エネ運営の実現

## ホステル開業に必要な準備：法律と手続きをチェック！

![ホステル開業に必要な準備：法律と手続きをチェック！](//images.ctfassets.net/q5m53pi41ft0/4DthBNj8tXpCftttT4XXOI/80dcb6dbd8ce134c455472e19b43c443/______8.jpeg)

ホステルを始めるには、いくつかの法律をクリアする必要があります。例えば…

### 建築基準法
- 安全で快適な施設設計が求められます
- ベッド間のスペースを確保したり、換気設備を整えたりすることがポイント

### 旅館業法
- 宿泊施設としての営業許可を取得します
- 営業許可の申請書類を準備するために、保健所や役所と相談しましょう

### 消防法
- 火災対策も大切です
- 非常口や消火器、火災報知器の設置が必要です

> 「何から始めればいいかわからない…」という方は、専門家に相談するのもおすすめですよ！

## ホステル経営で収益を伸ばす6つのコツ

![ホステル経営で収益を伸ばす6つのコツ](//images.ctfassets.net/q5m53pi41ft0/5SN0gG56oOlnntaRehnM0A/ee204d7a7105ff7b409ba5e61b5da00f/______9.jpeg)

ホステル経営で収益を伸ばす6つのコツについてシェアしていきましょう！

### 1. 宿泊料金の工夫で利益を最大化

例えば、こんな料金プランで収益アップを狙えます：
- ドミトリー1泊2,000円～で回転率を重視
- 個室は5,000円～でプライバシー重視のお客様にも対応
- 7泊以上の長期滞在で10％割引など、お得感を演出

### 2. 共用スペースで差別化を図る

ホステルの魅力は、宿泊者同士が交流できるスペース！

- **例1**：カフェ併設で地元のコーヒーを提供。地域の魅力もアピールできます
- **例2**：ラウンジにプロジェクターを設置して映画鑑賞会を開催。宿泊者が楽しい思い出を作れます

### 3. 地域と連携して魅力的な体験を提供
- **例1**：地元の漁港と提携して、釣った魚をその場で料理する体験ツアー
- **例2**：地元ガイドによる「隠れスポット巡りツアー」で観光の楽しさを倍増

### 4. ユニークなイベントで話題性をアップ

ホステルの魅力をアピールするには、特別なイベントが効果的です：
- 語学交流イベントやヨガ教室で国際色豊かな雰囲気を演出
- お花見シーズンには「ホステルから桜を見に行こう！」ツアーを開催

### 5. 口コミで評判をアップ

宿泊後に「また来たい！」と思ってもらうためには…
- **例1**：退室時に「次回利用で10％オフ！」のクーポンを配布
- **例2**：SNSでの投稿を促進するキャンペーンを展開。「#ホステル体験」を付けてもらえば宣伝効果抜群！

### 6. オンラインの力をフル活用！

多言語対応の公式サイトやSNSで、国内外からの集客を狙いましょう！
- **例**：Instagramで宿泊者が楽しむ姿をシェア。「泊まりたい！」と思わせる写真や動画がポイントです

## ホテル経営者にとってのホステル：メリット＆注意点

![ホテル経営者にとってのホステル：メリット＆注意点](//images.ctfassets.net/q5m53pi41ft0/2HvGwAvXOJu7VAiaHFbTJF/9395cf641c167bf76a269dd235d39a6d/______10.jpeg)

「ホステル運営って、ホテルとは何が違うの？」と思う方もいるかもしれませんね。
そこで、ホステル運営のメリット・デメリットを分かりやすくまとめました！

### ホステル経営のメリット

| メリット | 具体例 |
|---------|--------|
| 新しい顧客層の獲得 | バックパッカーや若者、長期滞在者をターゲットに！ |
| 遊休スペースを有効活用 | ホテルの未使用フロアをホステルに改装し、収益をアップ！ |
| 運営コストの削減 | 簡素なサービス設計でアメニティ費用をカット |
| 地域貢献でブランド力アップ | 地元の魅力をアピールするツアーで、地域経済を盛り上げながら企業イメージも向上！ |

### ホステル経営の注意点

| デメリット | 解決策 |
|-----------|--------|
| 顧客層のニーズ対応が必要 | ターゲット層に合ったプランやサービスを用意する |
| ブランドイメージの毀損リスク | 質の高い運営を維持し、信頼を積み重ねる |
| 近隣住民とのトラブルリスク | 騒音対策やルール整備を徹底。トラブルが起きたら迅速に対応！ |

## まとめ：ホステル経営は工夫次第で大きなチャンス！

![まとめ：民泊清掃の大変さは自動化で変わる](//images.ctfassets.net/q5m53pi41ft0/1lR1HKQtcxENBVKSCFX7ZP/03bc36450e2e09a5263db47e98801bd1/minpaku-seisou-taihen111.jpeg)

ホステル経営は、低コストでスタートできる魅力的なビジネスモデルですが、成功には計画と工夫が欠かせません。地域と連携した独自のサービスや温かみのあるおもてなしが、他との差別化ポイントです。

> 「どんな設備やサービスが求められるんだろう？」
> 「地域との連携ってどう始めるの？」

そんなお悩みがあれば、ぜひエアホストにご相談ください。一緒に理想のホステルを作り上げましょう！

＼オールインワンの恩恵を受けよう！／　▶[エアホストへ問い合わせてみる](https://airhost.jp/contact-us)◀

エアホストについてゼロから知りたい方は、こちらの記事もぜひご覧ください：

| ぜひご一読を！ |
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| [エアホストの評判・選ばれる理由【賢いオーナーはみんな使ってる】](https://airhost.jp/blog/practical-knowledge/airhost-reputation) [エアホストとは？機能や特徴を本家本元が徹底解説します【図解付き】](https://airhost.jp/blog/practical-knowledge/what-is-AirHost) |

それでは、素敵な民泊運営ライフを！

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